Exre

La società EXRE CROWDFUNDING (di seguito anche “EXRE”) nasce dalla pluriennale esperienza dei soci fondatori in materia di investimenti immobiliari e finanza aziendale e dalla constatazione che il mercato del real estate crowdfunding presenta elevati margini di crescita con la possibilità di creare innovazione rispetto alle piattaforme già esistenti. La mission dei soci è quella di creare una Piattaforma proprietaria che si distingua sia per il fattore tecnologico che per la trasparenza dei progetti e dei rendimenti proposti, al fine di incentivare la partecipazione a questo mercato da parte di soggetti istituzionali e privati. La Piattaforma, grazie all’architettura a Microservizi, costituirà uno strumento flessibile, atto a recepire e valorizzare le evoluzioni normative e le tendenze di mercato. EXRE CROWDFUNDING: Scopo del progetto e carattere di innovatività Il mercato dell’Equity Crowdfunding è normato in Italia da un Regolamento ad hoc di Consob (il primo del suo genere nell’UE – cfr Regolamento Consob sulla raccolta di capitali tramite portali on-line adottato con delibera n.18592 del 26/06/2013, e aggiornato alla delibera n.21259 del 06/02/2020). Tale regolamento disciplina le offerte di titoli del capitale o titoli di debito da parte di PMI italiane verso una pluralità di piccoli investitori, per il tramite di portali online iscritti in un apposito registro. L’operatività del portale è affidata a due soggetti distinti: il gestore del portale uno o più soggetti che ricevono e perfezionano gli ordini. Il gestore del portale sarà la stessa EXRE CROWDFUNDING il soggetto che riceve e perfeziona gli ordini può essere una banca, una SIM, una SGR, un’impresa di investimento UE. Lo scopo della società è quello di creare una Piattaforma che integri i backoffice di questi due soggetti in una modalità smart ma anche fully compliant rispetto alla normativa in materia di servizi di investimento. Tale obiettivo verrà conseguito abbinando la logica delle connessioni API all’architettura a Microservizi, così da garantire la rapida e totale integrabilità con una molteplicità di soggetti diversi e alternativi. Ciò rappresenta un chiaro vantaggio rispetto ai portali attualmente esistenti, i quali sono tipicamente dei gestionali mono-bancari e basati sulla riconciliazione manuale delle transazioni. Inoltre, la Piattaforma si distinguerà dalle piattaforme esistenti per l’enfasi posta sulla trasparenza dei progetti e delle condizioni di ingresso offerte, anche attraverso strumenti innovativi di monitoraggio dell’avanzamento dei progetti. EXRE intende adottare una struttura informatica che garantisca agli investitori un accesso completo e chiaro a tutte le informazioni finanziarie ed operative necessarie a valutare i singoli progetti presentati. Le condizioni economiche verranno inoltre strutturate in modo da garantire la trasparenza sui rendimenti dei soci fondatori e quelle degli investitori crowd. Inoltre, la Piattaforma includerà un canale di follow-up dell’investimento effettuato, per consentire agli investitori di monitorare la realizzazione del progetto al fine di rendere “virtualmente” partecipe ogni singolo investitore. Infine, nel rispetto della normativa vigente, verrà sviluppata una sezione dedicata al mercato secondario.