Estate To Rent

Il modello di business consente di offrire ai proprietari degli immobili un rendimento certo e sicuro e la valorizzazione dell’asset; ai clienti finali un alloggio smart, eco-friendly, sicuro e all inclusive. Questo attraverso: 1. Interventi di riqualificazione dell’immobile preso in gestione, effettuati direttamente dalla Società prima della commercializzazione degli alloggi. Tali interventi sono finalizzati, in estrema sintesi, a garantire il rispetto di tutti i più elevati standard di sicurezza e a rendere l’immobile in linea con le esigenze dei clienti di riferimento in termini di qualità degli arredi, efficienza delle delle dotazioni di servizio, tecnologia e connettività up to date. 2. Contratti di locazione quasi esclusivamente a medio-lungo termine, fattore che conferisce una maggiore stabilità e prevedibilità ai flussi di cassa e che consente di essere più resilienti rispetto a shock dell’offerta. A titolo esemplificativo, tra marzo 2020 e l’estate 2021, i.e. nei mesi più critici della pandemia Covid 19, la Società ha avuto un picco di alloggi sfitti del 22%. 3. Utilizzo di un algoritmo sviluppato in house per la ricerca dell’immobile più adatto agli utenti. Tale strumento è infatti in grado di ponderare diversi fattori tra cui location desiderata, caratteristiche, target degli inquilini e budget attraverso un «questionario» automatizzato. 4. Digitalizzazione di tutta la procedura di locazione, dal primo contatto con il potenziale cliente fino al check out finale, grazie a una tecnologia evoluta 3D che permette tour virtuali degli appartamenti presenti sulla piattaforma e all’utilizzo di software gestionali che consentono di gestire da remoto il rapporto con il locatario. 5. Possibilità di controllare da remoto lo stato degli appartamenti (rilevatori di fumo/monossido di carbonio, al self check in).