Il progetto ha valore complessivo di 2.714.399,49 euro e sarà aperto agli investitori su CrowdFundMe per un totale di 108.575,98 euro. YCareMilano raccoglierà finanziamenti attraverso l’equity crowdfunding, per un obiettivo minimo di 50.000 euro e un obiettivo massimo di 108.576.00 euro euro, pari al 4% del CapEx totale (2.714.399,49 euro). Il restante 96% del CapEx netto deriverà da finanziamenti. Una volta terminata la raccolta di capitale, la NewCo. comincerà i lavori di efficientamento energetico. Ultimati i lavori, YCare Milano si occuperà dell’esclusiva gestione di mantenimento e miglioramento delle opere per tutta la durata del progetto.
Per coloro che investono in YCare Milano il ritorno economico è collegato ai dividendi. In particolare, l’emittente procederà alla distribuzione degli utili in maniera equa in base al valore dell’investimento iniziale di ciascun socio della società. La remunerazione del socio (TIR semplice) è in funzione al dividendo previsto da business plan, ovvero:
● persona fisica stimati al 12,03%.
● persona giuridica stimati al 9,30%.
Breve descrizione degli aspetti di innovazione che caratterizzano il business dell’impresa
YCareMilano promuove un progetto residenziale sostenibile a Milano assicurando il benessere ottimale degli abitanti e un impatto ambientale ridotto, con il minor consumo di energia.
La finalità di una residenzialità sostenibile è la progettazione e la realizzazione di edifici a ridotto impatto ambientale, in grado di fornire un comfort ecocompatibile e migliorare la qualità di vita degli abitanti.
Promuovere e sostenere YCareMilano significa scegliere una strategia di investimento sostenibile e responsabile (SRI), per favorire la transizione energetica del settore immobiliare. Il progetto rappresenta una vera e propria opportunità per dare voce ad una nuova economia, tra sostenibilità e real estate, a beneficio di tutti.
